2025.03.19. 총무인사팀

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입 찰 명 : 한성대학교 상상관2층 카페 입찰

나. 사업내용 : [붙임] 제안요청서 참조

다. 계약기간 : 계약일로부터 3년 (계약기간은 공사기간을 포함)

※ 계약만료전 운영평가 등을 고려하여 재계약 가능함

라. 임대업종 : 카페

마. 임대공간 : 서울 성북구 삼선교로16길 116 한성대학교 상상관2층 / 전용면적 90.46m2(27.36평)

바. 임대보증금 및 임대료

[붙임] 제안요청서 참조

2. 계약방법 : 제한경쟁입찰(협상에 의한 계약)

3. 입찰일정

※ 현장설명 미시행 (담당자 문의로 대체)

※ 입찰 참여 업체 및 제안서 평가위원 일정에 따라 일부 일정 변동 가능함

4. 입찰참가자격

가. 공고일 기준 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제12조(경쟁입찰참가자격) 및 동법 시행규칙 제14조(입찰참가자격요건의 증명)에 의한 경쟁입찰 참가자격 요건을 갖춘 업체

나. 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제76조(부당업체로 입찰 참가자격 제한)의 규정에 의해 입찰참가자격을 제한받은 사실이 없는 업체

다. 우리대학의 입찰공고 및 제안요청 내용을 숙지하고 동의한 업체로 마감시한까지 모든 서류를 제출한 업체

라. 공동입찰 참가 불가

※ 프랜차이즈 가맹의 경우, 프랜차이즈 본사와 가맹이 협의된 증빙서류 또는 제휴협약서, 정보제공 동의서 등 낙찰 후 본사와의 계약을 보증할 수 있는 증빙서류 제출 필요

6. 입찰참가등록 제출서류 제출방법

※ 모든 서류는 최근 3개월 이내의 서류만 인정하며, 사본은 원본대조필 날인

7. 우선협상대상자 선정방법

가. 종합평가점수의 고득점 순으로 협상대상자 후보를 선정하며, 후보중 가장 점수가 높은 업체를 우선협상대상자로 선정함. (단, 종합평가점수가 평균 80점 미만일 경우 부적격처리함)

나. 종합평가점수가 동일할 경우 정성평가를 우선시 하며, 평가항목 중 배점이 큰 평가항목에서 높은 점수를 얻은 제안업체를 우선으로 함

다. 우선협상대상 업체부터 순위에 따라 순차적으로 협상하며, 협상이 이루어지면 후순위 업체와의 협상은 생략함 (미선정 업체에 대한 통보는 별도 진행하지 않음)

라. 제안서 평가결과의 세부내용은 공개하지 않음

8. 입찰무효

가. 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동법시행규칙 제44조의 규정에 의함

나. 본 대학에서 지정한 입찰등록 구비서류를 제출하지 않은 업체

9. 유의사항

가. 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 숙지하고 입찰에 응하여야 하며 이의 소홀로 인한 책임은 입찰 참가자에 있음

나. 입찰참가자는 입찰 전 관계법규와 제반규정, 임대조건, 현장상태 및 관계도면, 내부공사의 범위, 임대입찰공고 및 제안요청서 등 관련 모든 조건을 현장답사, 입찰담당자 상담 등을 통해 숙지·확인하여야 하며, 입찰참가자가 숙지하지 못한 사항에 대해 본교는 일체의 책임을 지지 않음

다. 입찰참가자는 관리비용 절감에 따른 시설·집기·장비 등 투자 계획, 이용고객 만족도 제고방안, 예상 손익 계산서를 제안서에 반드시 포함

라. 운영시간은 협의에 의해 조정가능함

마. 입찰참가자는 낙찰 및 임대차 계약에 의해 발생하는 모든 권리와 본교에 예치·납부되는 보증금, 월임대료, 공공요금 등을 제3자에게 양도·양수·전대·담보 제공할 수 없고, 기타 제3자에게 사용·수익하게 할 수 없으며, 어떠한 명목으로든 제3자에게 권리금, 영업료, 필요비 등을 청구·주장할 수 없음

바. 가맹점 방식으로 운영하려 할 경우, 가맹점주가 본점의 동의를 얻어 직접 입찰에 참여해야 하며, 이때 본점의 자격과 실적 등은 가맹점주의 자격과 실적으로 인정되지 않음

사. 접수된 제안서의 내용은 임의로 변경할 수 없고 계약조건의 일부로 계약서에 첨부되며, 제안서의 내용이 허위로 밝혀질 경우에는 계약을 해지 또는 해제할 수 있음

아. 본 제안과 관련된 모든 자료는 본 제안 수행목적 외에는 사용할 수 없으며, 본교의 서면 승인 없이 제3자에게 공개 또는 제공할 수 없음

자. 제안서류는 정해진 온라인의 전자제출만 가능하며 제안 관련 소요비용 일체는 입찰참가자가 부담해야 함

차. 접수된 제안서 및 서류 등은 반환하지 않으며, 제안서 평가 결과는 공개하지 않음

카. 제안서 평가 결과 적합한 업체가 없을 경우 협상적격자를 선정하지 않을 수 있음

타. 본 전용면적 90.46m2 공간 중 26.75m2는 건축물 용도 상 제1종근린생활시설(휴게음식점)으로 용도변경 및 면적 변경요청은 불허함.

10. 문의처 : 총무인사팀 02-760-5617

붙임 제안요청서[별지서식포함] 1부.

위와 같이 공고 함.

2025년 3월 19일

한성대학교 총장